V malebné chatové osadě obce Nedvědice, zvané Heršínka, Vám nabízíme exkluzivní příležitost ke koupi rekreační chaty s úchvatným výhledem na zalesněnou krajinu Svratecké hornatiny.

Ať už hledáte klid, soukromí, jste vášnivým houbařem, rybářem, nebo oceníte turisticky velmi atraktivní a historické prostředí Pernštejnského panství, je tato nabídka určena právě Vám.

Klíčové vlastnosti nemovitosti:
Konstrukce: Udržovaná chata na pevné kamenné podezdívce s dřevěnou konstrukcí
a tepelnou izolací.
Technické parametry: Rozvedená elektřina 220/380 V. Odpad řešen septikem.
Vytápění: Pohodlí zajištěno krbovými kamny nebo stylovým otevřeným krbem.
K dispozici satelitní TV.
Voda: Čistá horská voda pramení pouhých cca 70 m od chaty (Studánka Sv. Jiří) – unikátní benefit!
Pozemek: Vlastní svažitý pozemek o výměře 768 m², osázený ovocnými stromy a keři.
Stav: Chata se prodává kompletně včetně vybavení a je připravena k okamžitému užívání.
Právní stav: Nemovitost není zatížena žádnými závazky ani věcným břemenem.
K dispozici je výkresová stavební dokumentace.

Praktická a funkční dispozice:
Sklep: Částečné podsklepení (pod verandou) přístupné zvenčí, ideální jako dílna a sklad dřeva.
Přízemí: Vstupní předsíň, obývací pokoj, kuchyňský kout, WC a venkovní terasa s grilem a posezením s výhledem.
Podkroví: Předsíň a ložnice.

Lokalita a dostupnost:
Příjezd: Příjezd ke spodní části pozemku je možný po obecní cestě (vhodné spíše pro terénnější vozy).
Alternativně je možnost parkování u nedalekého penzionu (u studánky) a krátká pěší chůze.

Sport a relaxace: V okolí se nachází řada atraktivních turistických cílů, možností sportovního vyžití (cyklotrasy, turistika) včetně nedalekých sjezdovek v zimě.

Městys Nedvědice – Brána do Vysočiny:
Nedvědice, malebný městys v okrese Brno-venkov, se nachází v krásné Hornosvratecké vrchovině (přírodní park Svratecká hornatina):

Vzdálenost: Přibližně 14 km severozápadně od Tišnova a 40 km od Brna (dobrá dojezdová vzdálenost).

Občanská vybavenost: V obci je zastávka vlaku a díky turistickému ruchu nabízí velmi kvalitní služby, restaurace a obchody.

Kultura: Pravidelně se zde konají zajímavé kulturní a společenské akce, koncerty, trhy a podobně.

Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost!

V případě zájmu o bližší informace či prohlídku neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Rád Vám pomohu i se získáním výhodného financování.

Zákládní informace

Datum aktualizace: 06. 11. 2025