Dobrý den, nabízíme k prodeji rodinný dům ke kompletní rekonstrukci v klidné části obce Bílovice nad Svitavou.

Jedná se o podsklepený, zděný dům s možností vybudování obytného podkroví
a rozšíření obytné plochy.
Dům stojí na pozemku o výměře 245m2 vč. menší svažité zahrady a předzahrádky s možností parkování a vybudování garáže v prostorách současného sklepa.
Stavební parcela 458 o výměře 188m2 (zastavěná plocha a nádvoří), p.č.712/31 zahrada o výměře 57m2, zapsané na LV 773.

K domu náleží rovněž nedaleká zahrada p.č. 712/13 o výměře 819m2 s vrtanou studnou o hloubce 16m. Zahrada je cca 30let nevyužívaná a zarostlá náletovými dřevinami.

Inženýrské sítě:
Dům je napojen na elektřinu, obecní vodovod a plyn.
Kanalizace vedena před domem.

Stav:
Dům je určen ke kompletní rekonstrukci. Suchý, bez vlhkosti.
Není zatížen žádnými závazky ani věcnými břemeny.

Technické údaje:
Obvodové stěny jsou z pálených cihel 45cm. Suterén domu v zářezu ulice cca 0,5m pod úrovní předzahrádky. Světlá výška suterénu 1,9m. Sklepní zdivo je beton pokládaný kamenem. Stropy trámové se záklopem. Stropy nad sklepem jsou betonové do ocelových nosníků. Kolaudace 23.4. 1943. K dispozici veškeré stavební dokumentace.

Poloha:
Dům je situován téměř na konci slepé ulice Husova, s minimálním dopravním zatížením.
Levou stranou navazuje na souseda. Z pravé strany je vstup brankou po zpevněné ploše a betonových schodech na malý dvůr s přístupem do domu.
Průčelí domu je orientováno jižním směrem.

Lokalita:
Bílovice nad Svitavou jsou dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky kombinaci výborné dostupnosti do Brna (vlak, MHD) a bezprostřední blízkosti přírody, lesů a čistého ovzduší. Dům se nachází v naprosto klidné ulici s minimálním provozem, což zaručuje maximální soukromí, pohodlí a bezpečí.

Zákládní informace

Datum aktualizace: 12. 08. 2026